Обогрев пандусов, въездов в паркинг, пешеходных зон, ступеней и площадок работает по простой схеме: в покрытии проложены трубы, по ним циркулирует тёплый теплоноситель, снег тает. Теплоноситель греется через пластинчатый теплообменник от теплового пункта или котельной.
Особенность этого аппарата — он работает только зимой и только в снег или гололёд. Остальное время стоит.
Почему через теплообменник
Трубы в покрытии находятся на улице. Если в них вода — при остановке циркуляции зимой она замёрзнет и разорвёт трубы. Поэтому уличный контур заполняют гликолем, а теплообменник отделяет его от водяной системы здания.
Отсюда все особенности: гликоль в одном контуре, уличные условия, сезонная работа.
Что учитывать
Гликоль и концентрация. Уличный контур должен выдерживать самые холодные дни зимы. Концентрация проверяется перед сезоном рефрактометром, теплоноситель со временем стареет: промывка гликолевых контуров.
Уплотнения под гликоль. Материал подбирается с учётом теплоносителя и его присадок: уплотнения под конкретную среду.
Риск замерзания водяной стороны. Если на водяной стороне упадёт циркуляция, а гликоль вернётся из уличного контура очень холодным, водяная сторона может замёрзнуть: защита от замерзания.
Большая нагрузка в пик. В сильный снегопад система работает на максимуме. Если аппарат загрязнён, площадка не прогреется.
Фотографии с объектов, которые обслуживали.
Долгий простой
Полгода аппарат стоит. За это время: - уплотнения стареют в неподвижном состоянии; - в застойном теплоносителе оседают продукты его старения; - арматура закисает; - если аппарат оставили с водой без подготовки — коррозия под отложениями.
Поэтому снеготаяние — классический случай для консервации на лето и проверки перед сезоном: консервация и пуск после длительного простоя.
Что сделать до первого снега
- проверить концентрацию и состояние гликоля;
- осмотреть аппарат, проверить размер пакета;
- проверить арматуру и насосы;
- при сомнениях — опрессовка;
- пробный пуск до того, как понадобится: в первый снегопад разбираться в неисправностях поздно.
Это удобно совместить с общей подготовкой теплового пункта к сезону: подготовка к отопительному сезону.
Типичные проблемы
- система «не тянет» в первый снегопад — аппарат загрязнён или теплоноситель деградировал;
- течь после пуска — уплотнения постарели за лето;
- замерзание водяной стороны — сбой циркуляции или автоматики;
- низкая концентрация гликоля после доливки водой.
Частые вопросы
Почему в системе снеготаяния гликоль, а не вода?
Трубы проложены на улице. Вода при остановке циркуляции замёрзнет и разорвёт их.
Когда обслуживать теплообменник снеготаяния?
Осенью, до первого снега. Летом — консервация.
Почему система плохо работает в первый снегопад?
Чаще всего — загрязнение аппарата, деградация гликоля или постаревшие уплотнения после простоя.
Нужно ли проверять концентрацию гликоля каждый год?
Да, перед каждым сезоном.
Может ли замёрзнуть сам теплообменник?
Водяная сторона — да, при сбое циркуляции и очень холодном гликоле на входе.