Отрасли
Теплообменники для жилых комплексов
В современном ЖК теплообменник ИТП обслуживает отопление и горячую воду сразу для сотен квартир одного или нескольких корпусов. Авария зимой — это десятки жалоб жителей одновременно и репутационный удар по УК или застройщику.
Что обслуживаем
ИТП жилого комплекса
Обслуживаем пластинчатые теплообменники в ИТП жилых комплексов — отопление и горячее водоснабжение квартир, а также, где предусмотрено, подогрев воды для бассейнов и общественных зон комплекса. Работаем как с отдельно стоящими домами, так и с ЖК из нескольких корпусов на едином тепловом контуре.
Особенности работы с ЖК
- 01На этапе гарантии от застройщика взаимодействуем с его эксплуатирующей организацией, после передачи дома — с УК
- 02Приоритетный аварийный выезд — отсутствие отопления или горячей воды жители замечают быстрее всего и жалуются массово
- 03Составляем график планового ТО сразу по всем корпусам комплекса, если их несколько
- 04Рекомендуем диагностику ещё на гарантийном периоде — это помогает выявить недочёты монтажа до его окончания
- 05Работы по возможности планируем так, чтобы минимизировать неудобства для жителей — без отключения на весь день
Реальный кейс
Промывка Керхером и замена уплотнений AQ2 и AQ4 в тепловом пункте ЖК
Объект — Москва, район метро Шелепиха. Два теплообменника Alfa Laval, AQ2 и AQ4. Разобрали оба аппарата, пластины промыли Керхером под высоким давлением, уплотнения заменили на новые. Собрали с контролем затяжки и провели опрессовку.
Частые вопросы
С кем вы работаете в ЖК — с застройщиком или с УК?
И с тем, и с другим — на новых объектах чаще с застройщиком или его эксплуатирующей организацией на гарантии, после передачи дома — с УК жилого комплекса.
Как быстро вы реагируете на жалобы жителей об отсутствии отопления?
Аварийный выезд по Москве и Московской области — в течение 24 часов, часто быстрее.
Работаете ли вы с несколькими корпусами одного ЖК по единому графику?
Да, составляем график планового ТО сразу по всем корпусам, чтобы не разносить обслуживание по разным подрядчикам и датам.
Можно ли провести диагностику ещё на гарантии от застройщика?
Да, это разумно — диагностика на гарантии помогает выявить и устранить недочёты монтажа до её окончания.
Готовы обсудить объект?